Stai pensando di vendere casa? 

Sai che prima di arrivare al rogito dovrai farti carico di raccogliere i documenti necessari a comprovare l'assenza di abusi edilizi e la classe energetica dell'immobile? Lascia che ci pensi CRIF RES!

DNA CASA è il fascicolo completo e dettagliato sull’immobile, pensato per agevolarti durante la compravendita.

Il fascicolo, redatto da professionisti esperti del settore dopo un approfondito sopralluogo dell’immobile, raccoglie le principali informazioni, le analisi e i documenti più importanti sull’immobile, così da attestarne con certezza lo stato, la conformità urbanistico-edilizia e la prestazione energetica.

Nel dettaglio il Fascicolo DNA CASA si compone di:

• Analisi di mercato e del contesto abitativo: localizzazione, utilizzo corrente, eventuali usi alternativi e caratteristiche dell’immobile oggetto di analisi, misurazione superfici, stato occupazionale, infrastrutture e servizi, indici di mercato e caratteristiche qualitative del bene;
• Visura ipotecaria: al fine di segnalare la presenza di eventuali gravami, come ipoteche e pignoramenti;
• Relazione Tecnica Integrata (RTI) di Conformità Edilizia e Catastale*: effettuata dopo confronto tra stato di fatto e risultanze dei diversi provvedimenti autorizzativi storici dell’immobile e quanto depositato presso l’Agenzia delle Entrate e gli Uffici Comunali competenti. Sarà possibile applicare un sovra-costo solo nel caso in cui il ritiro dei documenti comporti costi comprovabili e superiori ai normali costi di segreteria, pari ad €40;
• Attestato di Prestazione Energetica: al fine di certificare la classe energetica dell’immobile. Il documento è sempre necessario in fase di compravendita.

*Ai sensi dell’articolo 29, comma 1 bis, della Legge 52/85, come modificata ed integrata dal decreto legge 21 maggio 2010, n. 78.

COME RICHIEDERLO

1. Consulta la sezione “COME FUNZIONA?” per visualizzare l'elenco dei DOCUMENTI NECESSARI caricabili nell’apposita sezione qui sotto

2. Compila il form qui sotto e completa l'acquisto.

3. Dopo l'acquisto riceverai via e-mail alcuni moduli di delega che dovrai rinviarci compilati e firmati dal proprietario dell'immobile. NON SARA' POSSIBILE FORNIRE IL SERVIZIO IN MANCANZA DI QUESTE DELEGHE.

ATTENZIONE: DNA CASA E' DISPONIBILE SOLO PER GLI IMMOBILI RESIDENZIALI (appartamenti e abitazioni).

Nel caso in cui si renda necessario un sopralluogo successivo al primo verrà richiesta un’integrazione di prezzo a copertura delle spese sostenute, pari a 120 € + IVA.